内容简介

近年来，中国城市化快速发展，城市的土地需求不断增加。土地制度的城乡二元体制，导致建设用地在城乡间、区域间分布不均衡，很大程度上影响了城市化的健康发展。

本书首先对土地资本化和土地在经济、城市发展中的作用进行了回顾和分析，比较系统地总结了城市发展过程中土地变化的作用和动力机制；同时从空间经济学的角度分析了土地资源在城市聚集过程中的动力机制以及作用。传统经济学认为土地在城市发展和聚集中是一种离心力，土地的不可流动性阻碍了城市的扩大和生产要素的聚集。本书在“中心—外围”模型的基础上增加了土地要素的流动，从而扩展了城市聚集的动力机制。

本书研究认为，土地作为一种资本，应该实现充分流动；通过资本化，土地能够成为城市发展的向心力，有助于推动城乡之间生产者和消费者的空间均衡，从而起到促进城乡发展和完善城市体系的作用。